不動産会社を選ぶ際の注意点②
カテゴリ： 不動産取引におけるQ&A
さて、デベロッパー選びについてお話ししていきます。現状、投資用マンションを開発・発売している会社はたくさんありますよね。
たくさんありすぎて、迷ってしまうという人も少なくありません。
どの会社もそれぞれの強みがあり魅力的に見えますよね。
各社の特色をよく見て理解することも大切です。
ワンルームマンションを選ぶうえでは、各社がどんなマンション物件を持っているかも
見ておくことで、現在スタンダードとしてどんなマンションがあるのか、知識を深めることにも
つながります。
もちろん、マンション管理会社と賃貸管理会社の存在も大切です。投資用マンションを考える
上ではデベロッパー、マンション管理会社、賃貸管理会社、この３社の関係が重要になって
きます。なぜなら購入後はマンション管理会社と賃貸管理会社との付き合いになるからです。
そのため購入前にしっかりチェックする必要があります。
ワンルームマンション業界では、ベンチャー企業と昔から営業している企業があります。
長く経営している企業には、ブランドがあったり、昔からの実績が多くあったり大規模な物件が
あったりします。昔からの企業は信頼がおけるという強みがあり魅力的ですよね。
一方ベンチャー企業は大規模な物件は少ないですが、バブル崩壊後20数年のマンション
経営の需要を取り入れていることが多く商品企画も魅力的であったり、ベンチャー企業
ならではの強みがあります。それぞれに特徴や魅力があり迷ってしまうことでしょう。
さてでは次からは、実際にどんな企業があるか見ていきたいと思います。